Sítio com 5,68 hectares em Mogi Mirim - SP

SÍTIO PRODUTIVO, COM ÁGUA EM ABUNDÂNCIA E ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

São 5,68 hectares de puro potencial, em uma região valorizada, ideal para atividade agrícola, criação, lazer ou implantação de um projeto rural exclusivo.

Destaques que fazem deste imóvel uma excelente oportunidade:

• Localização estratégica
• A apenas 2,3 km da Rodovia SP-147 (sentido Limeira) e aproximadamente 11 km da cidade, facilitando logística, acesso e escoamento de produção.

Terra de alta produtividade

• Solo de cultura (Latossolo Vermelho), reconhecido por sua fertilidade e excelente desempenho para diversas culturas agrícolas.

Riqueza hídrica excepcional

• Propriedade privilegiada com várias nascentes protegidas e córrego perene nos fundos, garantindo segurança hídrica, um ativo cada vez mais valioso.

Produção e renda imediata

• Conta com pomar de laranja em plena produção, atualmente arrendado, oferecendo rentabilidade desde já.

Topografia excelente

• Áreas planas e levemente inclinadas, favorecendo mecanização, implantação de benfeitorias e múltiplos projetos.

• Estrutura pronta
• Energia elétrica na porta
• Área cercada
• Acesso consolidado
• Documentação 100% regularizada

Uma propriedade com água, produção, localização e segurança documental é oportunidade para poucos.

Invista em terra, um patrimônio sólido, produtivo e com valorização constante.

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Possibilidade de venda separada das áreas (consulte condições)

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